2024年09月16日 掲載
仕事内容:
土地所有者の方に、1階2階併用型テラスハウスなどの賃貸経営をご提案していただくお仕事です。
一戸建て感覚だから入居者に人気があり、高品質なテラスハウスは自信をもって営業出来ます。
具体的なお仕事内容として、、、
1.営業活動エリアを決める
▼土地オーナー様を手当たり次第に訪問するような活動は行いません。当社の商品が確実に受注できるエリアを探すことから始めます。
▼エリア探しは、土地オーナー様に強く賃貸住宅経営をお勧めできる明確な大義を持つエリアを営業エリアと定義しています。
▼「明確な大義を持つエリア」とは、例えば「近隣に新たな工業団地や商業施設ができることにより賃貸住宅の需要が見込まれる」など賃貸住宅が必要になる客観的な裏付けのあるエリアを指します。
▼エリア探しには時間をかけても構いません。営業所長のアドバイスを受け、相談しながらエリア決めをしてください。
2.土地オーナー様を特定し、訪問
決して「お願いします」の営業ではありません。賃貸住宅経営に興味をお持ちの土地オーナー様、賃貸住宅をやりたいと思っている土地オーナー様にどれだけお会いできるか、が受注獲得のカギとなります。
3.踏み込んだヒアリングを行う。
▼見込みのある土地オーナー様に対して、受注に向けてヒアリングを実施します。
▼ヒアリングといってもうわべだけのヒアリングではいけません。こちらからは聞きにくいこと、土地オーナー様があまり答えたくないことも、「事業コンサルタント」という立場から、思い切って土地オーナー様の懐に飛び込んで本音を引き出すことが大事になります。「一緒に賃貸住宅経営を成功させたい!」という土地オーナー様に対する強い思いが必要です。
4.事業提案を行う
▼踏み込んだヒアリングを行い、土地オーナー様の不安が解消したらいよいよ受注のための事業提案を行います。
ここからは、営業所長が同行して進めていきます。営業所長が事業提案前に再度対策を行い、事業の提案を受けるかどうか確認します。
▼事業提案については、営業だけでなく他部署も協力しながら事業提案書を作成します。
▼当社では、事前に踏み込んだヒアリングを行っているので、土地オーナー様のニーズに合致した事業提案を行うことが可能です。したがって、土地オーナー様にその場でお返事いただくか、長くても一週間以内のお返事をいただくことが多いです。
5.いよいよ受注です!
▼土地オーナー様に信頼いただけ、かつ高額の報奨金も支給される、営業冥利に尽きる一番うれしい時です。社内でもたくさんの部署からお祝いや打ち合わせに引っ張りだこになります。入社1年で年収1千万円超えも多数出ており、経営理念を土地オーナー様と共有できた喜びの時でもあります。
しかし、これで土地オーナー様との関係は終わりではありません。今後長い経営をしていく土地オーナー様をサポートしながら次の土地オーナー様探しを続けてください。必ず1件の土地オーナー様のサポートが次の土地オーナー様契約につながります。当社経営理念を広め、たくさんの「ハイトスファン」を増やしていきましょう。
勤務地 |
群馬県 高崎市 |
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給与 | 月給 350000円以上 |
対象となる方 |
求める人材:
普通自動車免許(AT限定可能)、高校卒業以上
ダミー
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勤務時間 |
勤務時間・曜日:
9:30〜18:30
ダミー
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|
休日休暇 | 休暇・休日: 年収400〜450万円 |
派遣会社 | 株式会社ディーワーク |
一般事務、コールセンター・テレオペ、データ入力 など
翻訳・通訳、編集・ライター、DTP、Webデザイナー など
ヘルプデスク、ソフトウェア開発、SE、Webコーダー など
CADオペレータ、機械設計、電子設計、建築設計 など
広報、市場調査、企画・営業企画、マーケティング など
経理事務、金融事務、会計・財務など
法律事務、パラリーガル、弁護士秘書 など
営業、営業アシスタント、販売スタッフ など
学校事務、図書館職員、スクール運営、インストラクター など
医療事務、病院受付、看護師・准看護師、歯科助手 など
ソーシャルワーカー、ケアマネージャー、生活支援員 など
研究・研究開発、治験・CRA など
軽作業、倉庫・検品、仕分け、フォークリフト など
ホテルスタッフ、添乗員、イベントスタッフ など
美容師・理容師、エステティシャン、トリマー など
ホールスタッフ、フロアスタッフ、調理師 など
清掃員・掃除、クリーニング・洗浄、造園 など
施工管理・現場監督、土木工事、設備工事 など
製造業、生産管理、組立・加工など
ビルメンテナンス、マンション管理員、各種整備士など
各種運転手、配達・配送、バイク便ドライバー など
農業・林業・漁業 など